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2021年10月資產(chǎn)評估真題

卷面總分：分     試卷年份：2021.10    是否有答案：有   

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下列關(guān)于購進批次間隔時間長、價格變化大的庫存材料評估的說法中，正確的是


  • A、采用最遠期市場價格的材料價格成直接以市場價格作為其評估值


  • B、采用最接近市場價格的材料價格或直接以市場價格作為其評估值


  • C、采用市場價格的材料平均價格或以市場平均價格作為其評估值


  • D、采用市場價格的材料中位價格或以市場中位價格作為其評估值


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待估土地年預(yù)測總收入為300萬元，年總費用250萬元，剩余使用年限為10年，折現(xiàn)率為6%,則其評估價值是最接近于


  • A、307萬元


  • B、368萬元


  • C、386萬元


  • D、390萬元


下列關(guān)于長期投資評估方法選擇的說法中，正確的是


  • A、上市交易的債券和股票采用成本法，非上市交易的債券和股票采用收益法


  • B、上市交易的債券和股票采用市場法，非上市交易的債券和股票采用成本法


  • C、上市交易的債券和股票采用市場法，非上市交易的債券和股票采用收益法


  • D、上市交易的債券和股票采用收益法，非上市交易的債券和股票采用市場法


今年新冠疫情的出現(xiàn)，影響了交通運輸工具的使用，造成資產(chǎn)價值降低，這是一種


  • A、功能性貶值


  • B、經(jīng)濟性貶值


  • C、實體性貶值


  • D、非評估考慮因素


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